بيتك يُشارك في مشروع تطوير عقاري بماليزيا

كما أن التحالف الاستراتيجي بين ماليزيا ممثلا بشركة خزانة المدعومة من الدولة والشرق الأوسط عبر حلفاء وشركاء أقوياء ومتنوعي الخبرة سيدعم المشروع ويؤدي إلى تحقيق نتائج هامة وحيوية لجميع الأطراف المشاركة.

أضاف الغنام في مؤتمر صحفي عقدته الشركات المشاركة في المشروع في دبي أمس الاثنين على هامش معرض Cityscape -2008 : "تتمثل مهمتنا بالتعاون مع شركائنا في تطوير مشروع مديني ليصبح مركزا عالميا للأعمال من خلال استقطاب واجتذاب مختلف شرائح وفئات السوق المحلية والإقليمية والدولية. وعليه فإن التعاون يمثل التزام بيتك في تقاسم هذه الخبرة الشرق أوسطية وضمان المساهمة المستمرة تجاه مبادرات التطوير والتنمية في ماليزيا".

وقال: "إن من ابرز العوامل التي تؤهل المشروع للنجاح هو دعم الحكومة الماليزية ممثلا في العديد من المصادر وتوفير البنية التحتية بجانب حرص الشركاء المساهمين في المشروع على إنجاحه وتميز كل منهم في مجال معين سيكون من ابرز مكونات وجوانب التفرد في المشروع".

يعتبر مشروع مديني مشروع تطويري يغطي مساحة 2300 فدان تتضمن الاستخدامات المتنوعة لأعمال تطوير المدن ويتضمن إنشاء مساكن وبيوت ومدينة ذكية ومدن طبية وصناعية ومراكز تعليمية ومخازن ومرافىء وغيرها من منشات المجتمع الحديث المتكامل ويقع في الأرض الخضراء الرئيسية في وسط مدينة نسجايا التي تقع بدورها بين التقاطع الثاني لماليزيا إلى سنغافورة والمركز الإداري الجديد لمدينة جوهر الواقعة جنوب البلاد.

تم تصميم المنطقة لتكون ملاذا يقصده أبناء المجتمع بحيث يجمع ما بين جوانب المعمار الحديث والبيئة الطبيعية. وتتضمن المنطقة مختلف المناطق الرئيسية المتخصصة التي تشمل النمط المعيشي رفيع المستوي بحيث يتم تنفيذ المشاريع الإنشائية بشكل جماعي من قبل شركاء العمل.

تم الإعلان عن مشروع (مديني) في اليوم الأول من المعرض خلال مؤتمر صحفي تم تنظيمه بشكل مشترك من قبل شركة اسكندر الاستثمارية بيرهاد وشركائها في الأعمال من الشرق الأوسط في الأعمال التطويرية.

تتضمن قائمة هؤلاء الشركاء Rim City Sdn Bhd وشركة Cultural Cluster Sdn Bhd وشركة المبادلة للتطوير حيث تقوم هذه الأخيرة بقيادة مجموعة من الشركات تدعى جلوبال كابيتال وتتضمن شركات عريقة ومعروفة في السوق مثال شركة الدار العقارية PSJC وشركة مالينيم الدولية للتطوير. تعتبر شركة Cultural Cluster Sdn Bhd شركة أغراض خاصة مملوكة بشكل رئيسي لصندوق النبراس 2 ، وهو شركة خاصة تم تأسيسها ومدارة من قبل بيت التمويل الكويتي (لبوان) بيرهاد ، وهى بدورها تابعة لبيت التمويل الكويتي (ماليزيا) بيرهاد. وتتضمن قائمة المساهمين الآخرين شركة خزانة وشركة جميرة كابيتال.

من جانبها أفادت العضو المنتدب لشركة IIB الريدا عارف في خطابها الموجه إلى الحاضرين من المستثمرين الدوليين والإعلام بان مشروع مديني يعتبر أول مشروع ضخم من نوعه في ماليزيا بمواصفات عالمية لا تضاهي.

يتميز هذا المشروع الإنشائي بموقعه الاستراتيجي وحصوله على الدعم الحكومي والبنية التحتية والموارد المساندة التي تعزز من قيمته ولكن وعند إضافة الالتزام القيم والخبرة التي يتمتع بها شركاؤنا من الشرق الأوسط إلى هذه المعادلة فإننا نحقق بذلك مركز الريادة والقيادة في هذا المجال العريق.

صرح ريتشارد بولكينجهورن - المدير الإقليمي لشركة مالينيم بان الشركة التي تتمتع بخبرة عريقة في المشاريع المتنوعة والضخمة ستتولى عملية أعمار المقاطعة المالية الدولية التي تغطي 365 فدان والتي ستصبح مركزا عالميا للتمويل الإسلامي في جنوب شرق آسيا بوجود المؤسسات المالية الدولية والبنوك والشركات المالية.

وأضاف : قررنا الاستثمار والاستفادة من الفرص التي تعرضها منصة معرض Cityscape لإطلاق مشروع مديني وأن نتيح بشكل عام عدد محدود من الفرص الحصرية ضمن هذه المساحات العقارية للمستثمرين الراغبين والملتزمين".

من جهة أخرى تقوم شركة المبادلة بتولي شريحة أخرى هامة من هذا المشروع والتي تتمثل في إنشاء المباني والمجمعات السكنية والترفيهية ذات المستوى والنمط المعيشي الرفيع. تشمل مخططات شركة المبادلة تطوير 1240 فدان من الأراضي لتصبح مركز المدينة وقرية للجولف وقرية للخدمات الطبية والصحية ومركزا ترفيهيا ومقاطعة سكنية. وأخيرا ستقوم شركة Cultural Cluster Sdn Bhd بتعهد 624 فدان من ارض مديني لبناء مركزا إبداعيا يتضمن القرية التراثية والمنتزه الترفيهي والقرية اللوجستية.

تمتلك شركة IIB حصة 30% من الأعمال في مشروع تطوير مديني. كما تعمل الشركة كقوة أساسية محركة لتعزيز مختلف المشاريع الإبداعية في مدينة اسكندر في ماليزيا من خلال الاستثمار في المشاريع الاستراتيجية سواء من خلال الحصول على حصص في شركات التضامن أومن خلال المساهمة بالأراضي على هيئة شركات خاصة وعامة مما يؤدي إلى دفع وزيادة النمو في المجال الاقتصادي.

يتضمن الركن الخاص في معرض Cityscape التصاميم ومخططات التطوير والنماذج القياسية التي تبين نتائج هذه المخططات الرئيسية والجهود المبذولة في مشروع مديني. يرعى ركن مشروع مديني جميع الشركاء في أول ظهور وتجمع مشترك لهم في الساحة العقارية الدولية وذلك لإطلاق وتسويق مشروعهم إلى المستثمرين والمطورين والمشغلين المهمين.

أفاد جون توماس - رئيس مجلس إدارة شركة Global Capital والذي يمثل مجموعة مستثمري المبادلة قائلا " هذا هو الوقت المناسب للتنويع الاستثماري العالمي حيث تعتبر منطقة اسكندر في ماليزيا الموقع المثالي الذي يتمتع بالدعم والالتزام والسياسات والمساندة الحكومية ويعرض فوائد قصوى ذات عوائد عالية".

قال تان سري داتو أزمان مختار - العضو المنتدب لشركة خزانة ناشيونال بيرهاد - هيئة الاستثمار الحكومية لماليزيا والشركة الأم لشركة IIB "إن الأهداف الاقتصادية طويلة الأجل لماليزيا سيتم تعزيزها ودعمها مع كل عملية نجاح وتقدم يتم تحقيقها في منطقة اسكندر - ماليزيا. كما أن إطلاق مشروع مديني يعتبر مرحلة هامة لنا حيث أننا قد بدأنا لتونا في عملية الانفتاح الاقتصادية لتكون دولتنا دولة منافسة عالميا".