صروح تكشف النقاب عن برامج تمويل شخصية جديدة

وقد شكلت "صروح" وحدة تمويل العملاء المتخصصة في مساعدة المستثمرين المبشرين من خلال الحصول على التمويل اللازم للشراء في هذه المشاريع.

وصرح رئيس قسم المبيعات والتسويق بالشركة "سايمون كانينجهام" بأنه "من الواضح - لمواجهة التحديات الحالية في السوق - أن ينتقل تركيز المطورين العقاريين الناجحين من الاستراتيجيات القائمة على البيع إلى الاستراتيجيات القائمة على الخدمات".

"لقد شرعنا في طرح خيارات تمويلية جديدة لكل مشروع من مشاريعنا حتى نعطي المستثمرين بدائل لإدارة تكاليف منازلهم المستقبلية، وستستمر هذه المبادرة في 2009.".

ومن المزمع أن تُطبق هذه البرامج التمويلية على الوحدات الخاصة بمشاريع "الشمس" - الذي سيتم تنفيذه الشهر المقبل - و"سكاي تاورز" و"البوابة" في جزر الريم و"الغدير" حيث تعرض الشركة فيلات كاملة البناء تقريبًا.

وفي نهاية 2008، تعاونت "صروح" مع "الدار" - شركة التطوير السياحي والاستثمار - و"بنك أبوظبي التجاري" و"مبادلة" لتشكيل دار متخصصة في تمويل المنازل في العاصمة الإمارتية نظرًا لصعوبة الوصول إلى سيولة.

الالتزام بالتمويل

وأضاف "سايمون كانينجهام": "لقد أبدينا بالفعل التزامًا ملحوظًا نحو تمويل العملاء من خلال الدور الذي نلعبه في تشكيل شركة "أبوظبي للتمويل" وعرض التمويل على العقارات التي تتضمنها مشاريعنا. وفي الأسابيع المقبلة، سنعرض مزيد من الخيارات التمويلية الجديدة". وقد تتضمن هذه الخيارات مبادرة مثل تلك التي طرحتها "إعمار" من خلال برنامج "استأجر حتى تمتلك" في دبي، حيث يتوفر لدى المستثمرين خيارًا بالتأجير في العام الأول، ثم الاستفادة من رأس المال المدفوع كجزء من تكلفة العقار الذي يتم شرائه.

وتعد هذه البرامج تكملة لهدف "صروح" المتمثل في تغيير استراتيجيتها كي تتوافق مع ظروف السوق الحالية بالتركيز على مبادرات العملاء المفتوحة مثل مساعدتهم في الحصول على التمويل اللازم وإعطاء مزيد من الانتباه لسوق الإيجار.

وقد صرح "غورجيت سينغ"، رئيس التطوير في "صروح"، في حديث لـ"إيه إم إي إنفو" في نهاية 2008 بأنه "بمرور الوقت، سنركز بشكل أكبر على التطوير وعلى العملاء أكثر من المتكهنين."

"وحيث أننا خصصنا في الماضي نسبة عادلة من مشاريعنا للقطاع السكني، فإننا نخصص الآن أيضاً نسبة عادلة مما نمتلك من مشاريع الدخول العقارية المتكررة. وإذا وضعنا أزمة الائتمان على طاولة الحوار، أعتقد أن المطورين يجب أن يكونوا أكثر ذكاء في التعامل مع السوق".

وتتضمن خطط صروح التوسع في الأسواق العالمية: وقد أعلنت شركة "المعبر" - شركة مشتركة بين "صروح" و"الدار" و"الريم للاستثمار" و"الريم الدولية" و"مبادلة" و"القدرة" - أنها بصدد استثمار 10 مليار دولار في مشروع تطوير عقاري في الأردن. وسيغطي مشروع مرسى زايد متعدد الاستخدام مساحة 3.2 كليو متر مربع في العقبة، كما أنه سيكون أكبر مشروع تطوير عقاري في الأردن.