مطورون أكدوا حضورهم سيتي سكيب رغم ركود السوق العقاري

إن معرض سيتي سكيب، الذي سيقام في أبريل، قد طالته الاشاعات بقلة عدد الجهات العقارية المشاركة فيه من أبو ظبي حيث أن القائمين قد انتظروا تقييم التراجع الناتج من جراء العاصفة المالية التي اجتاحت أسواق العالم.

مع هذا، فإن منظمي المعرض قد أطلقوا قائمة بالجهات الراعية وجميع شركات التطوير والاستثمار الداعمة للحدث هذا العام. ان رعاة المعرض الرئيسيين هم الدار، صروح، القدرة، بروج، تعمير والأرض العقارية بالاضافة الى مبادلة العقارية.

كذلك أطلق سيتي سكيب سلسلة من حفلات الفطور لرجال الأعمال والمتحدثين وكل من يرغب من الجهات المشاركة، وذلك قبل الافتتاح بهدف غرس الثقة بالمعرض.

قال روهان مرواها، المدير العام لسلسلة سيتي سكيب، "ان الأزمة الاقتصادية العالمية قد ألقت بظلالها على صناعة العقارات فغيّرت ديناميكية السوق وأثرت على نموه وتطلعاته. وعلّق عن أسباب الاشاعة التي تدور حول الحدث قائلاً ان نسبة المساحات الأرضية قد ارتفعت 30% بينما نسبة تسجيل الزوار زادت بمقدار 48%.

قال سامي عيد، مدير التسويق في شركة الدار العقارية، "ان المعرض هو واحد من أكبر الفعاليات وسنقوم بتقديم أنفسنا واستعراض أبوظبي، ولن نكشف عن أي جديد بل سنكتفي بعرض ما لدينا من مشاريع.

تغيير التوجه

ان الشخصيات المتوقعة أن تحضر المعرض سيكون لها دوراً في تعزيز القطاع المتأثر بتداعيات الأزمة المالية التي عصفت بالسوق الذي بدا غير متأثراً، حيث الأسعار بدأت بالتراجع في دبي.

كشف تقرير صدر عن شركة لاندمارك الاستشارية أن أسعار العقارات في أبوظبي تراجعت بنحو 20% منذ الربع الثالث من 2008 ومن المحتمل أن تواصل تراجعها. ورجحت تراجع أسعار العقارات المقرر تسليمها بعد 2011 حتى 10% عن المستويات الأصلية في حلول الربع الثاني من عام 2009.

وقال أحمد الصايغ، رئيس مجلس ادارة شركة الدار العقارية، لمساهمي الشركة خلال اجتماع الجمعية العمومية السنوية هذا الأسبوع، ان على المجموعة أن تغير توجهها واهتمامها بتحويله الى البيئة الاقتصادية الجديدة من أجل المزيد من الازدهار. وأكد الصايغ أن المطور قام بمراجعة استراتيجية عمل الشركة من خلال مجلس الادارة وتفاوض بشأن بعض الاتفاقيات، بالرغم من توقعاته بأن تبقى المجموعة ربحية. وقال "2009 سيكون عاماً صعباً على الجميع".

ان تحويل توجه الشركة يشمل تغيير المشاريع الحالية من أجل فسح المجال أمام مساكن أقل تكلفة، تماشياً مع مبادرات الحكومة، ومن أجل التركيز بشكل أقوى على سوق العقار. أعلنت صروح استراتيجيات مشابهة في بداية 2009 عندما قال كورجيت سينغ، رئيس التطوير العقاري بصروح، في مقابلة مع ايه ام اي انفو أن المجموعة تتطلع الى تطوير العقارات ذات الدخل المتكرر لتعزيز الاستقرار المالي في المستقبل.