انخفاض أرباح صروح 64%

وفقاً للأرقام الصادرة عن المجموعة، فلقد بلغ مجموع الأرباح الصافية التي حققتها صروح خلال الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2009 130 مليون و400 ألف درهماً.

ويمثل هذا ارتفاعأ بالنسبة لنتائج المجموعة للربع الأخير من عام 2008، عندما ضربت الأزمة المالية أسواق العقارات في البلاد واختفت السيولة النقدية التي بلغت 45 مليوناً و900 ألف درهم.

بالرغم من تحقيق المجموعة لأرباح، فإنها بقيت أقل بنسبة 64% من أرباح نفس الفترة من عام 2008 القريبة من ذروة الطفرة العقارية في العاصمة الإماراتية، حيث أفادت الشركة أن أرباحها بلغت 361 مليوناً و500 ألف درهم.

بلغ مجموع إيرادات صروح 335 مليوناً و600 ألف درهم مقارنة بـ532 مليوناً و600 ألف درهماً في الربع الأخير من عام 2008 و623 مليوناً و700 ألف درهم في الربع الأول من عام 2008.

وقالت المجموعة في بيان لها "إن النتائج تعكس استراتيجية الشركة لتطوير أرباحها عن طريق زيادة الإيرادات المتكررة... [ستحتفظ صروح] بالمزيد من الأملاك بغرض تطويرها وبيعها وتأجيرها لاحقاً، على الرغم من تأثير ذلك على المدى القصير على بيان الدخل".

تعكس الاستراتيجية بياناً أدلى به في وقت سابق الرئيس التنفيذي للتطوير (غورجيت سينغ) في مجموعة صروح قال فيه خلال مقابلة مع إي إم إي إنفو في نهاية عام 2008 "حيث أننا حينما خصصنا في الماضي قدراً كبيراً من التطوير للقطاع السكني، فإننا ركزنا جزءً لا بأس به من موازنتنا على الممتلكات ذات الدخل المتكرر. إذا تمعنّا بأزمة الائتمان فأنا أعتقد أن على شركات التطوير العقارية أن تتحلّى بذكاء أكبر بدخولها إلى السوق".
وتحقيقاً لهذا الأمر فإن مجموعة صروح أعلنت أنها شهدت نمواً بنسبة 63% في أملاكها الاستثمارية بلغ مليار و400 مليون درهما.

تقول المجموعة أيضاً أن الأرقام هي بشكل جزئي نتيجة لقرار بيع أراضي أقل، لكونها تعتقد أن تلك الأرقام "لا تعكس قيمتها الجوهرية في الوقت الحالي".
من المتوقع حدوث تحسن تدريجي عبر الفصول المتتالية القادمة بينما يتم تسليم مشروع (غولف غاردنز) ويبدأ الدخل المتكرر بالازدياد.

وقال أبو بكر صدّيق الخوري، المدير التنفيذي لمجموعة صروح "في إطار الظروف الصعبة للسوق، فإنه يسرّنا أن نعلن حدوث تقدم في أرباحنا الفصلية من فصل إلى آخر. هذا يعكس قرارنا بالاحتفاظ بأراضي لتطوير المزيد من العقار بغرض بيعه وتأجيره مستقبلاً... وليس لإعادة تقييم الأرض".