تدشين البرج الأعلى بمدينة جدة 'برج طريق الملك'

يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه وسهولة وصفه، ويتمتع بواجهة على طريق الملك وإطلالة بحرية واسعة مما يعتبر ميزة تضاف إلى إجمالي مزايا المشروع.

تم تصميم المشروع ليجمع بين النشاط التجاري والإداري، كما يحتوي على مطعمين فاخرين وناد صحي.
وتم تشييد البرج على أرض تبلغ مساحتها الإجمالية 10,000م2، منها واجهة يصل طولها أكثر من 170م مطلة على طريق الملك مباشرة. ويضم البرج 37 طابقاً، وتتنوع فيه الأنشطة المختلفة ما بين المكاتب الإدارية و المعارض التجارية ومطعمين فاخرين وناد صحي، بالإضافة إلى العديد من الخدمات الأخرى التي تتضافر سوية لتجعل من المشروع أكثر من مجرد برج راق.

وبهذه المناسبة، قال رئيس شركة سقيفة الصفا، موفق الهاشمي، خلال مؤتمر صحفي عقده: "قام بتصميم البرج مكتب المهندس عبدالله الدغيثر معماريون ومستشارون، بالتضامن مع مكتب Kling الألماني. وتم وضع فكرة التصميم من قبل المعماري المشهور د. نظير أبو عبيد بعد إجراء مسابقة معمارية عالمية. وتقوم على إنشائه شركة فادن للمقاولات لتصنع للبرج قيمة معمارية بارزة تشهد على تفوق المعمار في مدينة جدة وتجعل منه واجهة بحرية ومعلما مميزا جديدا لجدة".

وأضاف: "يتمتع برج طريق الملك بشاشة إعلانية ضخمة بارتفاع وعرض البرج على 3 واجهات والتي تعتبر الأولى من نوعها وهي أكبر شاشة (LED) إعلانية في العالم، وسوف تؤدي إلى لفت أنظار السياح والسكان لمشاهدتها لتكون معلما سياحيا يفوق أي وسائل إعلانية أخرى بالمملكة العربية السعودية. ويضاهي البرج في خدماته ما تقدمه أرقى المشاريع الإدارية العالمية، ويضم طابقين سفليين (بدروم) مخصصين لمواقف السيارات. ويصل متوسط سعة كل دور إلى حوالي 175 سيارة، هذا مع العلم بأن إجمالي مواقف السيارات تبلغ 1,000 موقف".

وأوضح: "يحتوي الطابق الأرضي على المدخل الرئيسي للبرج و للمعارض التجارية. و يضم مدخلا ومخرجا للسيارات مؤديين للمواقف السفلية و العلوية. وتبلغ مساحة الطابق الأرضي التأجيرية 2,002 م2. ويتكون الطابق الأرضي من 12 معرضا تجاريا بمساحات مختلفة تتراوح ما بين 50 م2 إلى 165 م2 تتناسب مع جميع الأنشطة من الطبقة المستهدفة. وقد تم تزويد الطابق الأرضي بصالتي عرض كبيرتين تتراوح مساحتاهما ما بين 360 م2 إلى 430 م2 على التوالي. أما طابق الميزانين، فتبلغ مساحته التأجيرية 2,144م2. ويتكون من 8 معارض تجارية بمساحات مختلفة تتراوح ما بين 75 م2 إلى 145 م2. ويضم الميزانيين مقهيين بمساحة إجمالية قدرها 491 م2. ويضم هذا الطابق أيضا 5 صالات عرض تتراوح مساحاتها ما بين 227 م2 إلى 436 م2".

وترتفع مواقف السيارات العلوية 6 طوابق إبتداء من الطابق الأول وحتى الطابق السادس، و ضم مواقف السيارات العلوية ثلاثة مكاتب تتراوح مساحاتها ما بين 425 م2 إلى 489 م2. أما النادي الصحي الذي يقع بالطابقين الثالث والرابع فتبلغ مساحته 870م2، وتتوزع المكاتب على طوابق البرج المتعددة والتي تبلغ 27 طابقاً، حيث تبدأ طوابق المكاتب المتكررة بالبرج من الطابق السابع وحتى الطابق السادس والثلاثين. ويصل عدد المكاتب إلى 246 مكتبا، أي بمعدل 9 إلى 10 مكاتب بالطابق الواحد. ويمكن التعديل في مساحات المكاتب لاحقاً بضم المكاتب أو الطوابق لتتناسب مع احتياجات المستأجرين. وتتراوح مساحات المكاتب بين 66 م2 إلى 240 م2. وتبلغ إجمالي المساحة التأجيرية للمكاتب 46,000 م2.

وتتعدد إطلالة المكاتب، فتطل الجهة الغربية على الكورنيش والبحر الأحمر مباشرة، ومن الجهة الشرقية على طريق الملك ومدينة الخطوط السعودية، ومن الجهة الشمالية على شمال مدينة جدة والبحر الأحمر، ومن الجهة الجنوبية على النافورة و جنوب مدينة جدة و البحر الأحمر.

ويضم البرج "اللؤلؤة" التي تعد من العلامات البارزة التي تؤكد على تميز تصميم البرج بحيث تتمركز في قمة البرج وتضاء ليلاً. ويربط بينها وبين طوابق البرج مصعد بانورامي مضيء. وتنقسم "اللؤلؤة" داخليا إلى ثلاثة طوابق تضم مركز خدمة رجال الأعمال وقاعة اجتماعات بمساحة 490 م2 بالطابق التاسع والعشرين. كما وتضم مطعمين فاخرين؛ مطعم يطل على طريق الملك بمساحة 1,000 م2 ، ومطعم آخر يطل على البحر بمساحة 900 م2 بالطابق الثلاثين. وتضم كذلك مقهى رجال الأعمال والمكاتب المميزة بمساحة إجمالية 1,900م2 بالطابق الحادي والثلاثين. وتبلغ إجمالي المساحة التأجيرية للأنشطة المتوفرة باللؤلؤة 5,400 م2. أما مكاتب كبار رجال الأعمال، فتقع في الطابقين 33، 34 من البرج، تتمتع بإطلالة مميزة على البحر.

ويشمل الطابق 37 من البرج مهبطا للطائرات المروحية وصالة استقبال خاصة بمساحة 230م2. ويتمتع برج طريق الملك بالعديد من المرافق الخدمية لضمان راحة وسلامة الزوار والمستأجرين. وقد تم توزيع هذه المرافق على أساس هندسي مدروس وجميعها تتمتع بأعلى درجات الفخامة والرقي.

كما ويتمتع البرج بأحدث نظم الأمن والسلامة المعتمدة دوليا، حيث تم تزويده بتقنية المباني الذكية المتكاملة التي تضم العديد من التقنيات الحديثة وتتحكم في كافة التقنيات والخدمات المتوفرة بالبرج من إضاءة، تبريد، نظام أمني، نظام الإنذار المبكر، نظام التهوية وتنقية الهواء،...إلخ. وتضاف هذه التقنية للبنية التحتية الأساسية للبرج، وتساعد في الكشف المبكر عن الأعطال و سرعة إصلاحها و تقلل من تكلفة التشغيل.

و قد أعلن موفق الهاشمي أن شركة سقيفة الصفا لتطوير وإدارة العقار قد تم تكليفها بإدارة وتأجير المشروع. وسوف تباشر أعمال التأجير إنطلاقا من المؤتمر الصحفي الذي عقدته بهذه المناسبة.