الغربللي: صندوق جلوبل للعقار الآسيوي ينفذ صفقة عقارية في الهند

وكان الصندوق قد أتم الأسبوع الماضي عملية شراء مجمع تجاري متعثر في مقاطعة "شانغدونغ" في جمهورية الصين. وبلغت القيمة الإجمالية للصفقة تقدر بـ 8.8 مليون دولار أمريكي.

وقال السيد/ سمير عبد المحسن الغربللي، نائب الرئيس التنفيذي في جلوبل، أن هذا الاستثمار سيتيح للصندوق فرصة ممتازة للدخول في عاصمة الهند التجارية، مومباي.

وتملك الصندوق قطعة أرض تبلغ مساحتها 10,377 متر مربع، ذات موقع مميز في منطقة نافي مومباي بهدف تطوير الأرض إلى فندق تجاري عالمي من الدرجة الأولى ( فئة خمس نجوم) هو الأول من نوعه في المنطقة.

وأضاف الغربللي: "إن الاستثمار هو شراكة مع إحدى المؤسسات الرائدة في الهند، حيث تبلغ القيمة الإجمالية لحصة الصندوق في هذا المشروع 20 مليون دولار أمريكي".

وبين أن الفندق هو الأول من فئة الخمس نجوم حيث إن معظم الفنادق الموجودة في منطقة نافي مومباي هي من فئة الثلاث نجوم فأقل. ومن المتوقع ازدياد نسبة الاشغال بالمشروع وذلك بعد تشغيل مطار نافي مومباي الدولي والذي يبعد 10 كلم من موقع الفندق، حيث من المتوقع تشغيل المطار بالتزامن مع فترة انتهاء اعمال الانشاء بالمشروع.

ومما سيساعد أيضا في ازدياد نسبة الإشغال هو استكمال أعمال التوسعة خلال السنتين القادمتين في ميناء جواهر لال نهرو والقريب من موقع الفندق ليكون أكبر ميناء شحن في الهند بالإضافة إلى التوسع العمراني من العاصمة مومباي باتجاه منطقه نافي مومباي واستحداث المناطق التجارية.

من جهتها، ذكرت السيدة/ هيلين ونغ، المدير التنفيذي في "كوشمان اند ويكفيلد كابيتال آسيا"، مستشار الصندوق أنه من المتوقع لهذا الاستثمار أن تزيد عوائده الإجمالية عن 25 بالمئة.

من ناحية أخرى، ذكر السيد/ راكيش باتنياك، رئيس وحده العقار في جلوبل، أن الصندوق يدرس تعيين شركة أداره فنادق ذات سمعه حسنة لتقوم بتشغيل الفندق.

وأوضح إن إستراتيجية التخارج من الاستثمار ستكون من خلال بيع حصة الصندوق لمستثمر استراتيجي يرغب في الحصول على حصة مؤثره في المشروع.

واختتم الغربللي قائلا، بالكشف عن أن الصندوق بصدد تنفيذ صفقة جديدة في جمهورية الصين الشعبية سيتم الإعلان عنها قريبا.