تصفح المقالات المتعلقة بهذا الموضوع
يتردد المشترون في بادئ الأمر - على الرغم أو ربما بسبب ما حدث في دبي. كما أنهم قد يتساءلون ما إذا كانت السلطات جادة فعلاً هذه المرة حول تلك المشاريع الضخمة، وهم يخشون أن يتركهم تغيير آخر للقلب بلا مأوى.
وكان لديهم بعض القلق أيضاً إزاء معنى مصطلح الاستئجار أكثر من التملك المطلق في أبو ظبي، وإن كان استئجار الشقق ممارسة شائعة في العديد من أسواق العقارات العالمية.
بيد أنه تم التغلب على هذا التردد في الأشهر الأخيرة، حيث ظهر العديد من المشترين المبكرين للشقق في مشاريع تشمل "الراحة بيتش" الذي تطوره شركة الدار العقارية ومشروع "شمس دبي" الذي تطوره صروح العقارية.
سيتي سكيب
أبرز ما جاء في معرض "سيتي سكيب" هذا الخريف هو التحول الواضح في التيار إلى العاصمة الإماراتية حيث تفاخر المطورون السعداء ببيع برج أو برجين بأكملهما.
وقد يبدو أن مشهد العقارات في أبو ظبي أصبح واضحاً في العاصمة - مع الاستمرار بتطوير عدد من المشاريع العملاقة - حيث بدأ الناس يصدقون ما يرون بأم أعينهم.
وتعزز هذا بشكل واضح من خلال الإنفاق الكبير على الإعلانات والتسويق من جانب اللاعبين الأساسيين. ويعد الملصق الإعلاني الأكبر الذي وضعته شركة صروح العقارية في مسار الطيران في مطار دبي الدولي مثال جيد على هذا الجهد.
وفي الوقت نفسه، فقد كانت حكومة أبو ظبي سباقة من خلال التحدي في المؤتمرات وتعزيز رؤية واحدة لمستقبل قطاع العقارات. ولم تترك خطوة الحكومة في نشر الخطة الحضرية على موقعها على الانترنت أي شك حول خططها المستقبلية.
الشراء الآن؟
هل يعد هذا الوقت المناسب للشراء ضمن هذه الرؤية؟ يجب أن يكون الجواب القاطع 'نعم'. فقد فعل أوائل المشترين لعقارات دبي الأمر الصواب، واضطروا للاعتماد على الوعود أكثر بكثير مما هو الحال الآن في أبو ظبي.
ويظهر بعض المشترين قلقاً من أن ترتبط الأسعار في أبو ظبي بالمستويات الحالية في دبي. ولكن من الذي يقول أن الأسعار لن تكون أعلى من ذلك بكثير في الوقت الذي سيتسلمون عقاراتهم، ولو لمجرد أن التضخم في ارتفاع في الإمارات وأن قطاع الإسكان لم يجري بناؤه بالسرعة الكافية ليوازي الطلب المحلي.
وفقاً لبنك "إتش أس بي سي"، فإنه من المستبعد وفي أي حال من الأحوال أن يكون أي شخص خاسراً من خلال الاستثمار عقارات أبو ظبي التي تعد من أقل العقارات كلفة في العالم بالمقارنة مع نصيب الفرد من الناتج المحلي الإجمالي. وقد يكون أوائل المشترين مندهشين من حيث أين ستصل الأسعار تماماً كما هو الحال في دبي.
