"أموال" تبرز دور شركات الصيرفة خلال "ملتقى التطوير والاستثمار العقاري"

ولخصت ورقة العمل التي قدمها الخيري دور شركات الصيرفة الاستثمارية في دعم مشاريع التطوير العقاري، مع التركيز على الدور الذي تتميز به وحدة الصيرفة الاستثمارية التابعة لشركة "أموال" في مجال التمويل العقاري، وذلك من خلال توفير خدمات التمويل للعملاء في قطاع الشركات. وأشار الخيري إلى أن المستشار المالي يلعب دور الوسيط بين مالكي المشاريع والمقرضين/ مستثمري الأسهم.

وسلط الخيري الضوء أيضاً على الإطار العام للصيرفة الاستثمارية، والذي يشمل جمع معلومات شاملة عن كافة الجوانب المالية للمشروع، بما في ذلك دراسات الجدوى وخطط الأعمال وغيرها، كما ركزّ على إطار العمل القانوني والتنظيمي وأهمية العملية الاستشارية في الهيكلة والتقييم الماليين للمشروع.
وقال سامي الخيري: "لقد أتاح المؤتمر للمشاركين فرصة تقديم الرؤى المختلفة التي تختص بالتمويل العقاري من منظورالصيرفة الاستثمارية والمصارف التجارية وشركات تطوير العقاري، حيث كان منبراً لتبادل الخبرات ووجهات النظر، وتأتي أهمية مشاركتنا في هذا المؤتمر للتأكيد على الدور الفعّال للصيرفة الاستثمارية في هيكلة الصفقات وتقديم الاستشارات لتوفير التمويل اللازم للمشاريع العقارية بأفضل الطرق الممكنة."

وأكد الخيري على فاعلية هذه العملية الاستشارية في هيكلة الدين باستخدام منتجات التمويل التقليدية أو الإسلامية؛ وهيكلة حقوق الملكية عبر الضخ المباشر للسيولة النقدية و/ أو من خلال تأسيس صندوق جماعي، مثل صندوق عقاري/ صندوق ميزانين؛ وأخيراً جمع التمويل اللازم من خلال التفاوض مع المقرضين .

وتشمل خبرة "أموال" في القطاع العقاري تقديم الاستشارات المالية إلى واحد من أكبر المشاريع العقارية التي يعمل القطاع الخاص على تطويرها، وهو مشروع "مدينة الوعب" الذي تقدر تكلفته الإجمالية بحواي ملياري ونصف دولار أمريكي ويضم مرافق متنوعة، من ضمنها فلل وشقق رحبة فاخرة، ومتاجر، ومكاتب، وفندق خمسة نجوم، و"براحة الوعب" ذات الطراز الأوروبي.

يتمتع مساعد نائب الرئيس لشركة أموال، سامي الخيري، بخبرة واسعة في مجال بناء فرق العمل وتوفير الاستشارات وتدقيق الحسابات في قطاعات العقارات، والضيافة، والوساطة المالية، والاتصالات. وخلال سنوات خبرته التسع، شغل سامي العديد من المناصب العليا في مؤسسات رائدة، فقد عمل مستشاراً لدى "ديلويت آند توش" في قطر، حيث أجرى دراسات جدوى للعديد من المشاريع العقارية شاهقة الارتفاع، بما فيها فنادق وأبراج سكنية ومبان متعددة الاستخدامات، وعدد من المستشفيات وشركات الوساطة والمؤسسات المالية. قبل ذلك، قدم الخيري المشورة المالية إلى "موبايلكم" و"الاتصالات الأردنية"، حيث ساهم في تأسيس الشركة وعمليات التسويق وخطط تسعير المنتجات. وتغطي خبرة الخيري في مجال تدقيق الحسابات مجموعة متنوعة من الشركات في القطاعين المالي والصناعي، وهو حائز على شهادة البكالوريوس في العلوم المالية من جامعة ولاية أريزونا.