"فخر الدين العقارية" تنهي أعمال الحفر والأساسات في مشروع " ليك سنترال "

قال السيد علي فخر الدين مدير شركة فخر الدين العقارية: " يشكل المشروع الجديد إضافة نوعية الى مشاريعنا السابقة، وذلك لما يتميز به من مزايا عدة تجمع بين الخصائص الهندسية والموقع والاستخدام، كما انه امتداد للخبرة العمرانية المكتسبة في السوق العقارية الاماراتية، وما تم انجازه من قبل شركتنا من المشاريع السابقة التي تم تطويرها وتسليمها الى المستثمرين،فكل مشروع جديد لنا هو خلاصة خبرات المشاريع السابقة مع مايميز الاخير من اضافة جديدة في المجال الهندسي والعمراني ضمن سلسلة مستمرة تهدف الوصول بالمنتج العقاري الى اعلى مراحل الجودة في الاداء".

يتمتع المشروع الذي تم تخصيصه بالكامل للمساحات التجارية- بموقع استراتيجي مهم في منطقة الخليج التجاري في دبي، ويتميز بإطلالة جذابة على مختلف مناطقها من بينها مساحة كبيرة من مساحة خليج الأعمال، وقد صمم البرج بطريقة تتيح توافر مشاهد جميلة على مختلف الجهات التي تحيط به، وسيضيف منظر البحيرة المحيطة بالبرج متعة اضافية لرواد المقاهي والمطاعم التي سيتم انشاؤها داخل المشروع نفسه.

ويتميز "ليك سنترال" بشكل متفرد، حيث تم تصميمه على شكل حرف تي (T) الذي يجمع بين براعة الهندسة والخبرات المتراكمة، وسيتألف مِنْ 22 طابقا تحتوي على104 مكاتب وقاعة للمناسبات كالمؤتمرات والمعارض واقامة الفعاليات المختلفة، كما سيحتوي البرج على بعض المرافق الخدمية الاخرى تتمثل بمركز تجاري كبير ومسبح وقاعة العاب رياضية حديثة.

وحول أسباب الاقتصار في إنشاء المشروع الجديد على المساحة التجارية دون السكنية أو السكنية التجارية قالَ علي فخر الدين: "إن الحاجة إلى المكاتب التجارية في دبي تتزايد بشكل ملحوظ، والسوق العقارية لا تزال تشكو من فجوة كبيرة بين العرض والطلب، وقد أطلقنا مشروعنا الجديدة تلبية لحاجة السوق وسداً للنقص المتزايد في المساحات المكتبية".

يذكر ان "فخر الدين" العقارية اتبعت خلال تطوير مشاريعها المختلفة الربط بين مراعاة المواصفات العالمية القياسية والانخفاض في التكاليف ودقة التسليم في الوقت المحدد كما حصل مع برجي "ترفلجار" وهي تسعى في مشروعها الجديد نحو تلبية حاجات المستثمرين على اعلى معايير الجودة وبإثمان مقبولة وهو ماجعلها تستقطب شرائح مختلفة بين مستثمرين وسياح ورجال اعمال ونحوهم حتى وصل حجم مبيعات "ليك سنترال" الى نحو 80% قبل موعد الاعلان عنه.

ومن المقرر ان يسهم "ليك سنترال" باضافة مساحات مكتبية جديدة الى دبي حيث لاتزال هناك شحة كبيرة في توافر المساحات التجارية نتيجة سعي الشركات المختلفة الى توسيع نشاطاتها بتوسيع مقار اعمالها وبنسبة قدرها مراقبون بنحو 40% في حين ان المتوافر الحالي يشكل نحو 1% فقط.

يُشار الى ان دراسات عدة أكدت ان الحاجة السنوية لسوق دبي من المساحات التجارية يراوح بين بنحو 30- 40 مليون قدم مربعة، وذلك على الرغم من ان السوق دشنت العام الماضي ما يعادل 6 - 7 ملايين قدم مربعة، وبناء على ذلك فإن التوقعات باختلال الميزان سيستمر لصالح الطلب لسنوات قادمة وان الحاجة الى سد نواقص هذا الجانب لاتزال قائمة.