متروبول الروسية تكشف في سيتي سكيب عن مشروع عقاري ضخم

ويعتمد المشروع متروبوليا على تكنولوجيا "خضراء" يابانية، وسيكون عبارة عن مدينة داخل مدينة متعدد الوظائف يمتد على مساحة 1.5 مليون متر مربع يبعد ثلاثة كيلومترات عن الكرملين. وسيتم استخدام تقنيات "خضراء" متقدمة في المشروع طورتها شركة نيكين سيكي اليابانية التي تعد اكبر شركة للتصميم الهندسي في العالم والرائدة عالميا في التصاميم المستدامة.

ويولي مشروع متروبوليا المؤلف من عشرة مبان متصلة بمساحات عامة خضراء، اولوية قصوى للاستدامة وكفاءة استهلاك الطاقة مع انتاج بصمة كربوينة ضئيلة. وباستخدام تقنيات مجربة في اليابان، وضعت نيكين سيكي هدفا ان يستهلك المشروع طاقة اقل بنسبة 60% من مشاريع مشابهة.

ويقول المطورون: "ان متروبوليا ستكون مدينة يمكن التنزه في ارجائها حتى في فصل الشتاء القاسي الذي تشتهر به موسكو. ومن المقرر أن تنطلق الأعمال الانشائية لهذا المشروع الذي لا نظير له في موسكو في عام 2009 على ان يتم استكماله خلال سبع الى ثمان سنوات. وسيكون المَعْلم الرئيسي للمشروع برج شاهق بارتفاع 364 متر يتميّز بتصميمه البسيط لحد الادهاش تحيط به أبراج أصغر على شكل زهرة اللوتس توفر مساحات سكنية ومكتبية وتجارية".

وقال الدكتور ميخائيل سليبينتشوك المؤسس والرئيس التنفيذي لمتروبول جروب: "انه ليس من قبيل المصادفة ابدا قرارنا عرض المشروع المهم في الشرق الاوسط الذي يزخر بالعديد من المشاريع المميزة والفريدة، ولهذا ارتأينا ان الامارات العربية المتحدة هي المكان المثالي لنا للسعي وراء شركاء في التطوير والاستثمار".

وأضاف: "روسيا أيضاً هي سوق عقارية صاعدة وجذابة، ولعل نمو الناتج المحلي الاجمالي لروسيا ومدخولاتها ونسبة التضخم المتوسطة والاستقرار العام للاقتصاد الروسي هي عوامل رئيسية لتزايد اهتمام المستثمرين الأجانب بالسوق العقاري في روسيا وخاصة في موسكو باعتبارها مركز الثقل الاقتصادي للبلاد".

ووصل حجم الاحتياطي الروسي من النقد والذهب الى أكثر من 500 مليار دولار لتحل المرتبة الثالثة بعد الصين واليابان وفقا للبنك الدولي.

وأسست متروبول جروب شركة متروبول الروسية الدولية للاستثمار والتمويل، وهي شركة تحمل تصنيفا ائتمانيا عاليا (أأأ) وتبلغ قيمة عملياتها 40 مليار دولار وتعد رائدة في السوق المالي الروسي. وتعد شركة متروبول للتطوير واحدة من أسرع الشركات العقارية نمواً في المجموعة حيث يصل اجمالي مساحة مشاريعها المتوقعة وقيد التنفيذ الى مليوني متر مربع.

وقال متسو ناكامورا الرئيس التنفيذي لشركة نيكين سيكي: "متروبول واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في موسكو اليوم ومشروع متروبوليا هو واحد من أكثر المشاريع أهمية ومكانة وهو يمثل جيلاً جديداً من العمارة الحديثة في روسيا. ولاشك بأن أعظم فائدة هي ان التصاميم المستدامة يمكنها تخفيض استهلاك الطاقة حتى 60%، وهذه التصاميم لم تعد مجرد مفاهيم نظرية - فهذه التكنولوجيا اصبحت متاحة ومجدية اقتصادياً. وهذا أمر مهم خاصة حينما ندرك مدى التباين في متوسط درجات الحرارة بموسكو التي يمكن ان تتراوح من ناقص 9 شتاء و23 درجة صيفاً".