عقارات وإنشاءات
نمو أعداد الأبراج قيد الإنشاء في أبوظبي 60% بالربع الثالث
قالت مصادر قطاع العقارات في أبوظبي أن وتيرة بناء وتشييد الأبراج السكنية والمكتبية والفندقية استمرت في تسارعها خلال الربع الثالث من العام الحالي. وقدرت المصادر نسبة النمو في أعداد الأبراج السكنية والتجارية والفندقية التي بدأ تشييدها خلال الربع الثالث من عام 2009 بإمارة أبوظبي بما يتجاوز60% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. وأشارت المصادر إلى أن الأبراج الفندقية تصدرت المرتبة الأولى بين شرائح الأبراج الجاري تنفيذها حاليا حيث شكلت حوالي 40% من إجمالي الأبراج الجديدة الجاري تنفيذها بالإمارة حاليا في حين جاءت الأبراج المكتبية في المرتبة الثانية بما نسبته حوالي 27% تلتها الأبراج السكنية بنسبة حوالي 23% ثم الأبراج لأغراض أخرى سواء مستشفيات أو غير ذلك من استخدامات بنسبة حوالي 10%.
الكويت: قيمة الصفقات العقارية تبلغ 339 مليون دينار بالربع الثالث
تناول التقرير العقاري لشركة "كولد ويل بانكر العالمية" عن سوق العقار المحلي عدد الصفقات العقارية التي تمت خلال الربع الثالث من العام الحالي والتي بلغت 1135 صفقة بقيمة 339 مليون دينار، مقارنة مع 1400 صفقة عقارية تمت في الفترة نفسها من العام الماضي بقيمة 545 مليون دينار كويتي وبتراجع نسبته 37%. وقد تصدر قطاع العقار السكني التداول العقاري محققا ما قيمته 172.3 مليون دينار كويتي تلاه قطاع العقار الاستثماري بما قيمته 150.7 مليون دينار ثم قطاع العقارات التجارية بقيمة 13.4 مليون دينار كويتي، والصناعي بقيمة 2.7 مليون دينار.
برج "كابيتال جيت" المائل يصل إلى أعلى ارتفاع له
وصل برج "كابيتال جيت" المائل في أبوظبي إلى أقصى ارتفاع له وهو 160 مترا ما يمثل علامة بارزة في مراحل بنائه. ويشكل البرج نقطة محورية للمشروع التطويري كابيتال سنتر المدينة التجارية والسكنية المصغرة التي تبلغ تكلفتها ثمانية مليارات درهم ويجري العمل على إنشائها حول مركز أبوظبي الوطني للمعارض. ويتميز "كابيتال جيت" بميلانه حيث يميل بزاوية مقدارها 18 درجة أي بزيادة 14 درجة عن ميلان برج بيزا الشهير. وتعكف شركة أبوظبي الوطنية للمعارض "أدنيك" على تطوير مشروع كابيتال جيت الذي يعتبر معلماً بارزاً في أبوظبي وتم تصميمه من قبل شركة الهندسة المعمارية العالمية "آر إم جيه إم".
"صروح" تنشئ صندوقها العقاري بأوروبا برأسمال 200 مليون يورو
وقعت شركة "صروح" للاستثمار أمس مذكرة تفاهم مع شركة "برايم بروبرتي كونسلتنت" لإنشاء صندوق "صروح" الأوروبي للعقارات برأسمال 200 مليون يورو ضمن مدة زمنية مداها خمس سنوات للاستثمار في العقارات التجارية في دول غرب أوروبا. وأوضح الرئيس التنفيذي لشركة "صروح" محسن محمد الحربي أن الصندوق المزمع إنشاؤه سيتم طرحه على المستثمرين من الشركات والأفراد والمؤسسات بعد الحصول على موافقة بنك الكويت «المركزي» والجهات الرقابية في الكويت والخليج مشيرا إلى أن أموال الصندوق تستهدف القطاع العقاري في الأسواق الأوروبية.
إطلاق مشروع "وتر غاردن سيتي" في البحرين بـ 2.5 مليار دينار
أعلنت شركة البلاد العقارية للاستثمار (بحرينية)، عن إطلاق مشروع عقاري جديد في ضاحية السيف بكلفة إجمالية تصل إلى 2,5 مليار دينار، يحمل اسم ''وتر غاردن سيتي''. وقال مدير عام الشركة زياد عبداللطيف جناحي إن ''المشروع الذي يقام على مساحة تبلغ نحو نصف كيلو متر مربع (56 هكتارا) وعلى واجهة بحرية، سيتم طرحه أمام الشركات المطورة عقب أن تنتهي البلاد من تطوير الأرض وتجهيز البنية التحتية اللازمة، والتي تصل كلفتها إلى نحو 200 مليون دينار''.
بروة العقارية تبرم اتفاقية تمويل بقيمة 420 مليون ريال
قالت شركة بروة العقارية القطرية أمس أنها وقعت اتفاقية تمويل قيمتها 420 مليون ريال (115.4 مليون دولار) مع بنك قطر الدولي. وقالت الشركة في بيان نشر على موقع البورصة على الانترنت أنها تقوم بمشروعات بقيمة 15 مليار ريال خلال خمس سنوات في قطر.
تمويل "الديار القطرية" ب 4 مليارات ريال لدعم مشاريعها
وقع مصرف قطر الإسلامي وشركة الديار القطرية اتفاقية تمويل مطابقة لأحكام الشريعة الإسلامية، بعدما نجح المصرف في إتمام اتفاقية التمويل لصالح "الديار القطرية"، بقيمة 4 مليارات ريال، حيث لعب المصرف دور المرتب الرئيسي للصفقة التي ساهمت فيها بنوك وطنية ودولية. وتأتي هذه العملية في المركز الأول في دولة قطر من ناحية الحجم لسنة 2009، والأوسع نطاقاً مع حصرية التنظيم لمصرفٍ محلي. من جانبه قال السيد غانم بن سعد آل سعد الرئيس التنفيذي لشركة "الديار القطرية" أن الديار القطرية سوف تستخدم هذا التمويل لإعادة تمويل مشروع شراء شركة سيجيلك الفرنسية، وسوف تسلم المنطقة الأولى وهي منطقة المارينا خلال 4 شهور للمستثمرين لبدء البناء، وهي منطقة تمثل 15% من مساحة مشروع لوسيل بالكامل مما يعتبر انجازا كبيرا.
الفطيم العقارية تسعى لشراء قطعة أرض لتنفيذ مشروع جديد بمصر
قال مسؤول بمجموعة الفطيم العقارية التي تتخذ من دبي مقرا أمس أن الشركة تسعى لشراء قطعة أرض في مصر لإقامة مشروع عقاري يشبه مشروع كايرو فستيفال سيتي الذي يجري تنفيذه على مشارف العاصمة المصرية. وقال فيليب ايفانز المدير العام لتأجير الوحدات التجارية في المجموعة لرويترز "نبحث بنشاط عن موقع اخر لتشييد فستيفال سيتي (مدينة مهرجانات) أخرى". وقالت صحيفة الأخبار المصرية أن التكلفة الاستثمارية لمشروع كايرو فستيفال سيتي تبلغ نحو 3.5 مليار دولار.
