عقارات وإنشاءات
توقعات بتراجع أسعار المنازل في دبي 10% أخرى في 2009
أظهر استطلاع أجرته رويترز أنه يبدو أن أسعار المساكن في دبي في طريقها للانخفاض بنسبة 10% أخرى في 2009 مع استمرار المتاعب المالية في تناقض واضح مع أسواق أكثر نضجا في بريطانيا والولايات المتحدة حيث بدأت تظهر دلائل انتعاش. وأظهر متوسط توقعات تسعة محللين في بنوك وشركات استثمار ومؤسسات بحثية أن أسعار العقارات السكنية في دبي لم تبلغ ذروة هبوطها بعد وهناك فرصة بنسبة 20% فقط لان تبلغ هذه الذروة قبل 2011.
اتكونز النيوزيلندية تستثمر 100 مليون دولار بمشروع سكني بالعراق
قالت شركة اتكونز النيوزيلندية للتطوير العقاري أمس أنها تستثمر 100 مليون دولار لبناء مشروع سكني يضم 1565 وحدة في المنطقة الكردية في شمال العراق وتخطط لمشروعين آخرين هناك في إطار سعيها للاستفادة من نقص المنازل هناك. وقال دين مايكل الرئيس التنفيذي للشركة لرويترز في معرض سيتي سكيب العقاري في دبي "العراق أصبح أكبر سوق ناشئة في المنطقة وسيظل كذلك على مدى 20 عاما". وأضاف أن اتكونز وهي شركة عائلية مقرها نيوزيلندا ولكنها تركز فقط على العراق تعتزم بدء مشروعات سكنية وتجارية تتكلف في الإجمالي مئة مليون دولار في المنطقة نفسها في العام المقبل.
الاتحاد العقارية تتوقع تحقيق أرباح مميزة في الربع الثالث
قال خالد الجروان المدير الجديد لشركة الاتحاد العقارية في دبي أمس أن الشركة تتوقع تحقيق أرباح صافية رائعة في نتائج الربع الثالث. وفي حديث على هامش معرض سيتي سكيب للعقارات في دبي قال الجروان لرويترز أن الشركة ستتحول إلى الربحية في الربع الثالث بعد أن تكبدت خسائر خلال الربع الثاني. وأضاف أن أرباح الربع الثالث ستكون جيدة مقارنة بالربع نفسه من العام الماضي وبالربع الثاني من 2009 وأضاف أنه واثق تماما بأن أرقام الربع الثالث ستكون مذهلة.
واحة دبي للسيليكون تطرح 400 فيلا في مجمع "فلل السدر"
أعلنت سلطة واحة دبي للسيليكون أمس أن 400 فيلا من مجموع 1047 فيلا يضمها مشروع فلل السدر أصحبت جاهزة للبيع والتأجير للمستثمرين. جاء ذلك خلال مشاركة الواحة في معرض سيتي سكيب دبي 2009 أحد أكبر الفعاليات المخصصة للاستثمار والتطوير العقاري في العالم والذي انطلق أمس وتتواصل فعالياته لغاية 8 أكتوبر في مركز دبي الدولي للمؤتمرات والمعارض. وتتضمن الفلل الـ 400 ضمن المرحلة الأولى للمشروع ثلاث فئات تشمل الفلل الإدارية والفلل المزدوجة والفلل الريفية وكل منها تم تصميمه بثلاثة خيارات معمارية هي الحديثة والتراثية والإسلامية وسيتم عرض الفلل للبيع والتأجير بأسعار منافسة مقارنة بسعر السوق الحالي.
بدء تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع ''أمواج ويفز'' ب27 مليون دينار
وقعت شركة لونا لتطوير العقار مساء أمس الأول اتفاقية بناء المرحلة الأولى من مشروع ''أمواج ويفز''، الواقع في جزر أمواج الذي تبلغ كلفته الإجمالية 100 مليون دينار، مع شركة جابو للمقاولات، حيث سيتم طرح مناقصة بناء المرحلة الثانية من المشروع في الأشهر المقبلة. يمتد المشروع الذي تبلغ كلفته 100 مليون دينار على مساحة إجمالية تفوق 287.083 متر مربع، في حين سيوفر المشروع شققاً للتملك الحر، حيث سيتم طرح فرصة التملك الحر لأكثر من 1000 وحدة سكنية بمختلف الأنواع و المساحات، وكثير من المرافق الترفيهية. وقال المتروك في مؤتمر صحافي للإعلان عن تفاصيل المشروع ''تبلغ الكلفة الإجمالية للمرحلة الأولى من المشروع 27 مليون دينار وتم الاتفاق مع بيت التمويل الكويتي - البحرين ''بيتك'' لتمويل 40% من قيمة المرحلة الأولى''.
تقرير: العائدات العقارية الضائعة بالشرق الأوسط تبلغ 30 مليار دولار
قال تقرير نشرته مؤسسة استشارية أمس أن شركات التنمية العقارية في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا تفوت فرصا لإدارة الممتلكات تتعدى حدود نشاطها الأساسي وتبلغ قيمتها 30 مليار دولار. وقالت ايه.تي كيرني في بيان أنها ترى فرصا أمام الشركات العقارية لتنويع أنشطتها من نموذج أعمال يعتمد في الأغلب على بيع العقارات إلى تقديم خدمات إدارة العقارات أيضا. وتضررت الشركات العقارية وبخاصة في منطقة الخليج بشدة جراء الأزمة المالية العالمية بعد أن انفجرت فقاعة عقارية في دبي المركز التجاري للمنطقة أواخر عام 2008.
"الريم للتمويل" توقع اتفاقية مع "هيدرا" لتوفير منتجات الرهن العقاري
أعلنت كل من شركة الريم للتمويل وشركة هيدرا العقارية أمس عن توقيع اتفاقية تعاون مشترك تقوم شركة الريم بمقتضاها بتوفير العمل بنظام الرهون الإسلامية لجميع العقارات في مشروع قرية هيدرا. ومن المقرر أن تعرض شركة الريم للتمويل الرهون المتاحة لمشتري المنازل في المستقبل وكذلك إلى المستثمرين الحاليين في جناح هيدرا في معرض سيتي سكيب دبي. وكجزء من التزام هيدرا بتسليم العقارات في الوقت المحدد، ستدفع الشركة فائدة لشركة الريم للتمويل نيابة عن العملاء وذلك مقابل التأخير في تسليم العقار لفترة تتجاوز ستة أشهر.
إطلاق صندوق الساحل الخليجي العقاري برأسمال 250 مليون دولار
أعلنت شركة الساحل للتنمية والاستثمار وبالتعاون مع شركة الارجان العالمية العقارية عن اطلاقهما صندوق الساحل الخليجي العقاري أمس برأسمال يصل إلى 250 مليون دولار على أن تلعب شركة الارجان دور المستشار الاستثماري للصندوق والساحل مديرا للصندوق الذي يتركز في التطوير السكني لذوي الدخل المتوسط. وقال الرئيس التنفيذي في شركة الساحل خالد عبدالعزيز العصيمي في مؤتمر صحافي أمس أن الصندوق يهدف إلى الاستثمار في مجموعة من مشاريع التطوير العقاري فى دول مجلس التعاون الخليجي لا سيما في المملكة العربية السعودية.
