عقارات وإنشاءات
تقرير: استقرار سوق العقارات البحرينية في الربع الأخير
قالت شركة سي.بي ريتشارد ايليس أمس أن أسعار العقارات والإيجارات والتعاملات في سوق الإسكان البحرينية كانت مستقرة في الربع الثالث ويتوقع أن تظل كذلك في الربع الأخير. وأضافت شركة الخدمات العقارية في تقرير "يتوقع أن تؤدي نهاية الصيف وشهر رمضان إلى بعض النشاط في السوق لكن لا يزال من غير الواضح ما إذا كان الربع الأخير سينبئ بعودة السوق الضعيفة إلى مستويات الانتعاش الكبيرة". وقال مايك وليامز المدير بالشركة لرويترز أن أسعار العقارات بوجه عام انخفضت بما يصل إلى 15% مقارنة مع الفترة المقابلة من العام الماضي. وأضاف التقرير أن أسعار القروض العقارية في المملكة صاحبة أصغر اقتصاد بمنطقة الخليج العربية غير مشجعة وستعوق السوق إلى أن يعود نشاط السيولة والإقبال على الإقراض العقاري إلى القطاع المصرفي.
نخيل تبدأ تسليم وحدات مشروع مارينا ريزدنسز إلى أصحابها
بدأت نخيل شركة التطوير العقاري في دبي تسليم الوحدات السكنية في مشروع مارينا ريزدنسز الواقع في مقدمة نخلة جميرا إلى أصحابها. وستقوم الشركة بتسليم كافة وحدات المشروع ال 980 تباعا بدءا من نوفمبر الجاري حتى مطلع السنة القادمة 2010 وستسفر عملية التسليم عند انتهائها عن انتقال أكثر من 2000 قاطن جديد إلى نخلة جميرا. ويتألف مشروع مارينا ريزدنسز من 6 أبراج تضم 980 وحدة سكنية بمواصفات عالية الجودة وتتنوع الوحدات السكنية بين 940 وحدة مقسمة بين شقق ومنازل من نوع بنتهاوس المؤلفة من 4 طوابق وبمساحة تزيد على 14 ألف قدم مربعة و40 منزلا ريفيا تاون هاوس منتشرة على طول الممشى الخاص بالمارينا.
"أبوظبي للتمويل" تمول كافة وحدات برج "رأس الخيمة العقارية"
أعلنت أبوظبي للتمويل، شركة التمويل السكني في أبوظبي، أمس عن توقيعها اتفاقية مع شركة رأس الخيمة العقارية لتقديم حلول تمويل سكني لكافة الوحدات في برج رأس الخيمة الذي يعد أكبر مشاريع المطور العقاري في مارينا سكويربجزيرة الريم في أبوظبي. وستعمل الاتفاقية الجديدة على توسعة نطاق تعاملات شركة أبوظبي للتمويل في كافة أنحاء أبوظبي وفي مارينا سكوير على وجه الخصوص، والذي يعد أول الأحياء التي سيتم تسليمها في جزيرة الريم. وكجزء من الاتفاقية، ستقوم شركة أبوظبي للتمويل بتوفير التمويل السكني حتى 85 في المئة إلى 212 شقة داخل البرج السكني المؤلف من 43 طابقاً.
ازدان القطرية تتطلع لبيع جزء من محفظتها العقارية لصندوق ماليزي
قال هشام السحتري العضو المنتدب لشركة ازدان العقارية القطرية أمس أن الشركة تتوقع تحقيق أرباح صافية في الربع الأخير من العام مماثلة لأرباح الربع الثالث وأنها تهدف لبيع جزء من محفظتها العقارية بنهاية العام لصندوق الاستثمار العقاري "ار.اي.اي.تي" ومقره ماليزيا وذلك لتمويل مشروعات جديدة. وتتوقع أكبر شركة للتنمية العقارية في قطر من حيث القيمة السوقية طلبا قويا على الإسكان منخفض التكلفة في السوق القطرية حيث تعمل شركات التنمية العقارية على ملء فراغ سببه عجز في المساكن المناسبة لذوي الدخول المتوسطة.
انطلاق معرض الكويت الدولي للعقار اليوم بمشاركة 100 مشروع
استقطب معرض الكويت الدولي للعقار الذي تنظمه مجموعة "توب.اكسبو" وتنطلق فعالياته اليوم نحو 45 شركة عقارية وتمويلية ومصرفية ويستمر خمسة أيام. وقالت "توب.اكسبو" في بيان صحافي أن الشركات المشاركة ستعرض أكثر من 100 مشروع عقاري في 17 دولة خليجية وعربية وعالمية. ونقلت الشركة في بيانها عن مدير عام الخدمات المصرفية للأفراد في البنك التجاري الكويتي علي المديهيم قوله أن فرصة سانحة لعرض منتجات البنك التي تتعلق بالقروض بأنواعها المختلفة والخدمات التمويلية المتنوعة. وأضاف المديهيم أن البنك التجاري استطاع تنويع مصادر منتجاته وأرباحه خلال الفترة الماضية بالإضافة إلى تنويع منتجاته المصرفية والمالية المعتمدة على التكنولوجيا.
"منازل" تبدأ تسويق مشروع "ليان" السكني
أعلنت شركة منازل للتطوير العقاري (شركة مساهمة مصرية) إحدى شركات منازل القابضة عن البدء في تسويق وبيع مشروع "ليان السكني" الذي يقع في قلب القاهرة "التجمع الخامس" والذي تصل مساحته إلى كيلو متر مربع ويضم 441 فيلا و17 قصراً بالإضافة إلى مركز تجاري خدمي. وصرح رئيس مجلس إدارة شركة منازل للتطوير العقاري - مصر عبدالعزيز الرومي أن مشروع "ليان" هو تكمله لمنظومة الحياة الأساسية التي تتناغم بانسجام بكل سبل الراحة والرفاهية، مشيراً إلى أن المشروع يضم فللا وقصورا و80% من مساحته خضراء سيتم بيعه بأسعار مناسبة.
تمويل مشروع "هاوس إنفست" بالمغرب بـ 36 مليون يورو
قال رئيس مجلس إدارة شركة هاوس إنفست، محمد الطواش: "إن الشركة استطاعت مؤخرا من الحصول على تمويل إسلامي بمبلغ 36 مليون يورو من البنك الشعبي المغربي) لتمويل مشروع القنيطرة". وتطور الشركة حاليا وحدات سكنية في مناطق القنيطرة، بالقرب من العاصمة المغربية (الرباط)، برشيد، في ضواحي الدار البيضاء، وصافي، بالساحل الأطلسي، بعدد إجمالي للوحدات يبلغ 12 ألف وحدة سكنية من المتوقع أن يتم الانتهاء من أعمال البناء مع النصف الثاني من العام 2011.
تقرير: السوق العقاري الكويتي دخل مرحلة التعافي بالربع الثالث
ذكر تقرير عقاري متخصص أمس أن السوق العقاري الكويتي خلال الربع الثالث بدأ الدخول في مرحلة التعافي التدريجي ولاسيما القطاع العقاري الاستثماري المدر والذي يشهد إقبالا من بعض المستثمرين الراغبين في تحقيق عوائد منتظمة وهو ما انعكس على التداولات خلال شهري يوليو وأغسطس. وقال تقرير بيت التمويل الكويتي "بيتك" انه لولا إجازة العيد الطويلة خلال شهر سبتمبر لتخطت التداولات العقارية في الربع الثالث التداولات في الربع الثاني. وأضاف التقرير انه كما أضاف قرار مجلس الوزراء باستثناء أربع مدن سكنية جديدة من قرار بشأن عدم السماح بالبناء في المناطق التي لم تكتمل بنيتها التحتية بعدا جديدا لتنشيط الحركة.
