عقارات وإنشاءات

حرص 113 عارضا يشاركون في معرض «صنع في تركيا» ويمثلون اكبر شركات تركيا لمواد البناء والمقاولات والديكور والأثاث ، على تقديم سلعهم وخدماتهم بأسعار منافسة تتراوح مابين 50 إلى 100% عن الأسعار السائدة في السوق المحلية الإماراتية. وحسب جريدة البيان, وتشمل معروضات الشركات التركية قطاع البناء والإنشاءات الذي يشكل ما نسبته 5% من إجمالي الناتج المحلي في تركيا وثالث اكبر صناعة بعد المواد الغذائية والمنسوجات، تشكيلة واسعة من منتجات مواد البناء وسلع الديكور كبلاط السيراميك المميز. ويرغب المقاولون الأتراك المشاركون في معرض «صنع في تركيا» المقام بدبي، الدخول بقوة إلى سوق البناء المحلي الذي يشهد طفرة في أعمال الإنشاءات.

بدأت معالم موقع مشروع «وورلد تريد ريزيدنس» بالاتضاح بعد تنظيفه من الأنقاض والمخلفات. بعد مرور ما يقرب من الشهرين على تحول فندق مركز دبي التجاري إلى أنقاض مفسحاً المجال أمام تشييد صرح معماري جديد. وتطلبت عملية تفجير أساسات الفندق، الذي كان يتكون من ستة أدوار، حوالي 200 كيلو جراماً من المتفجرات.

تتنافس اكبر شركتين عقاريتين في منطقة الشرق الاوسط على بناء اطول ناطحة سحاب في العالم سيكون مقرها دبي بنهاية العقد الحالي. وقالت مصادر عقارية امس للشرق الاوسط ان حرباً غير معلنة تدور بين «اعمار» و«نخيل» ومقرهما دبي لكسب السبق في بناء البرج الاطول في العالم وأنهما تُبقيان طول البرج الذي ستقومان بتنفيذه سراً من اسرار الدولة. وفيما كانت «اعمار» بقيادة رئيسها محمد العبار هي المبادرة الى مثل هذا المشروع الضخم، حيث اطلقت عليه اسم «برج دبي» الذي اعلنت عنه قبل اكثر من عامين، إلا ان الطول الرسمي لهذا البرج لم يعلن قط بل ظل الهامش يتراوح بين 600 الى 950 مترا، والرقم الاخير هو الارتفاع الاقصى الذي تتحمله اساسات البرج. ويشكل البرج جزءاً من مشروع برج دبي الذي يتضمن مشاريع سكنية وتجارية ضخمة سيتألف منها قلب وسط المدينة الجديد، ويضم المشروع أيضاً «دبي مول»، أضخم مركز تسوق وترفيه في العالم، والممشى المحيط بالمشروع، ويبلغ طوله 3.5 كيلومتر، ويتضمن رسومات وتصاميم مستقاة من مختلف أنحاء العالم، ومجمع «ذي ريزيدنسز» السكني المكون من شقق عصرية فاخرة، والمدينة القديمة، بالإضافة إلى بحيرة صناعية ضخمة وعدد من الحدائق ذات المناظر الطبيعية الساحرة.

أعلن أمس عن انطلاقة شركة ريم للاستثمار ـ مساهمة خاصةـ برأسمال 555. 1 مليار درهم وذلك خلال حفل رسمي برعاية سمو الشيخ هزاع بن زايد آل نهيان وحضور الشيخ طحنون بن زايد آل نهيان وعدد من الشيوخ وجمع كبير من رجال الأعمال في الدولة. وجرى خلال الحفل الإعلان أيضا عن أول مشاريع التطوير العقاري التي ستقوم الشركة بتنفيذها بكلفة 20 مليار درهم ويتضمن تطوير 25% من جزيرة الريم في ابوظبي أي ما يعادل 8. 1 مليون متر مربع من المساحة الإجمالية للجزيرة وذلك اعتبارا من منتصف العام المقبل.

عينت شركة الدار العقارية شركة اتحاد المقاولين العالمية لتطوير مبنى للمكاتب في منطقة المرور في ابوظبي سيضم شركة مبادلة للتنمية ومكتب برنامج المبادلة وهيئة ابحاث البيئة والحياة الفطرية وتنميتها في ابوظبي وعددا من الشركات البارزة. وسيشيد المبنى الذي يتميز بتصميم يحمل توقيع المهندس المعماري العالمي يونغ برانن من بوسطن وفق أرقى تقنيات البناء، ويوفر لسكانه تسهيلات وخدمات راقية موزعة على مساحة اجمالية تصل الى 60 ألف متر مربع.وستبدأ أعمال البناء في الشهر المقبل وفق برنامج زمني قصير ليتم انجاز المبنى خلال 21 شهرا. ويتصل المدخل الرئيسي للمبنى بتصميم مستوحى من التراث العربي يتصل ببهو كبير وترتفع فوق المدخل في الطابق الارضي عشرة طوابق صممت بمساحة مفتوحة للمكاتب. وتلبي مرافق المبنى احتياجات الشركات من خلال مركز لخدمات الاعمال والمؤتمرات وقاعة مسرح تتسع لـ 150 مقعدا ومكتبة هيئة أبحاث البيئة والحياة الفطرية وتنميتها في ابوظبي، ومطعم، وقاعات للصلاة، ومتجر وروضة للاطفال.

بلغ إجمالي الصفقات العقارية في السعودية 932 مليون ريال (248 مليون دولار)، وذلك في العاصمة الرياض ومدينة الدمام، وذلك حسب رصد المؤشر لوزارة العدل السعودية من خلال كتابة العدل الأولى في الرياض والدمام. ورصد المؤشر انخفاضاَ في مؤشر كتابة العدل بالرياض بمعدل 35.03 في المائة قيمة إجمالي الصفقات بمبلغ 853 مليون ريال (227.4 مليون دولار)، فيما انخفض عدد إجمالي الصفقات بنسبة 7.57 في المائة حيث بلغ عدد الصفقات 1050 صفقة بمجموع مساحات تجاوز 3.3 مليون متر مربع بنقص عن الاسبوع الماضي بنسبة 18.77 في المائة. ورصد المؤشر العقاري في كتابة العدل الاولى في الدمام زيادة في قيمة الصفقات العقارية حيث وصلت القيمة الإجمالية لها 79 مليون ريال (21 مليون ريال) بزيادة عن الاسبوع الماضي بمقدار 19.70 في المائة، وسجل العدد الاجمالي للصفقات 185 صفقة بنقص يصل إلى 0.54 في المائة فيما بلغت مساحة الصفقات 118 الف متر مربع بنقص عن الاسبوع المنصرم بمقدار 7.09 في المائة.

قال مطورو مشروع المدينة الزرقاء وهو اكبر مشروع سياحي في عمان ويتكلف 15 مليار دولار انه قد يسجل في بورصة الدولة الخليجية قريبا. وقال انيس عيسى رئيس مجلس ادارة شركة السوادي للاستثمار والسياحة والتي يسيطر عليها مستثمرون عمانيون وبحرينيون ان الشركة تستكشف امكانية تسجيل اسهم المشروع في البورصة العمانية في المستقبل القريب. وسيستغرق استكمال المشروع ما بين عشرة اعوام الى 15 عاما وسيقام على مساحة 35 كيلومترا مربعا. وستستوعب المدينة 200 الف ساكن دائم الى جانب فنادق وشركات.

قال تقرير اقتصادي بريطاني نقلا عن تقارير اقتصادية إن الاستثمارات الخليجية في قطاع العقارات التجارية البريطانية تباطأت بشكل كبير. وحسب جريدة الشرق الأوسط, ذكر التقرير ان الجزء الأكبر من الاستثمارات فضّل البقاء في منطقة الخليج التي تشهد طفرة عمرانية وانتعاشا في بورصات الأسهم. وأشارت الدراسة التي أعدتها مؤسسة «تاورز أند هاملين» البريطانية المتخصصة بالاستشارات القانونية والاستثمارات الدولية، ان المستثمرين الخليجيين انفقوا 460 مليون جنيه استرليني (835 مليون دولار) في شراء عقارات تجارية في بريطانيا في عام 2004 مقارنة مع أكثر من 920 مليون جنيه استرليني (1.67 مليار دولار). وبين التقرير ان الاستثمار الخليجي في العام الماضي يمثل أقل مبلغ تم استثماره في العقار البريطاني التجاري منذ عام 2000 . وعزا التقرير هذا التناقص لعدة عوامل مثل انخفاض قيمة الدولار الشرائية، حيث أن العملات الخليجية مرتبطة بالدولار الذي لا يزال ضعيفا مقابل الجنيه الاسترليني رغم الارتفاعات التي شهدها الدولار أخيرا.