القطاع العقاري في دبي
توقع انخفاض أسعار العقارات في دبي الربع الأخير من 2008
ظهر مؤخراً عدد من التقارير حول مستقبل السوق العقارية في دبي والتي أعطت توقعات مختلفة للمشروعات خلال السنوات القليلة المقبلة. وعلى الرغم من اتفاق غالبية هذه التقارير على أن الأسس التي تقوم عليها مستقرة نسبياً، إلا أن هناك توافق في الآراء على أن صناعة الأسعار من المحتمل أن تشهد انخفاضاً في الأجل القصير على أقل تقدير.
دبي توقف طرح المشاريع العقارية بعد نفي خبر دمج إعمار ونخيل
أشارت حكومة دبي إلى نيّتها إجراء تخفيض في طرح الوحدات السكنية مستقبلاً في الإمارة لتحقيق الاستقرار في سوق العقارات. ويأتي إعلان السلطات بعد نفيها شائعات أفادت بإمكانية اندماج بين أكبر مطوريْن عقاريين في المدينة وهما إعمار ونخيل المملوكة للحكومة.
المطورون العقاريون في دبي يطلبون أموالاً إضافية من المستثمرين
أرسلت شركة مينك التي تقف وراء مشروع بروديجي في جميرا فيليج برسالة إلى المستثمرين تطلب خلالها زيادة رأس المال لتغطية تكاليف البناء بعد نقص التدفقات النقدية الناجمة عن الانسحاب من تمويل المشاريع من قبل اثنين من بنوك التمويل.
أزمة الائتمان تضغط على القطاع العقاري في دبي
يعاني القطاع العقاري الهش حالياً في دبي من تشديد لشروط وفوائد قروض الإسكان هذا الخريف.
تأجيل مشاريع دبي التي على الخارطة لنقص التمويل
بات توفير التمويل للمشاريع التي ما زالت على الخارطة أمراً أكثر صعوبة على الرغم من ترجيح عدد من المراقبين باستمرار العمل على المشاريع العقارية التي سبق وأن بدء العمل بها.
نخيل تنفي شائعات توقف العمل في النخلة ديرة
نفت "نخيل" تقارير إعلامية صدرت مؤخراً حول توقف أعمال التجريف في مشروع "النخلة ديرة" والتي قالت إن الشركة تركز على الانتهاء من المناطق القريبة من الشاطئ.
المطورون في دبي يشعرون بوطأة عدم استقرار الأسعار
تمتع الوكلاء العقاريون والمطورون في دبي بحياة مترفة لسنوات بسبب الطفرة العقارية في المدينة التي بدت صحيحة بالكامل، إلى جانب توسل المستثمرين للمطورين لقبول أموالهم لأي مشروع تخطى مرحلة التخطيط فقط.
ماذا تعني الأزمة المالية العالمية لقطاع العقارات في دبي؟
أثناء معرض سيتي سكيب دبي الذي عقد الأسبوع الماضي كان واضحاً أن الاندفاع لشراء عقارات على الخارطة في الإمارة قد انتهى، أو على الأقل انخفض بشكل كبير في وقت ضربت فيه أسوأ أزمة اقتصادية عالمية منذ ثلاثينيات القرن الماضي ومع انخفاض في أسعار الأسهم العالمية والمحلية.
