القطاع العقاري في دبي
شون للعقارات تفصح عن مكنونات سوق العقار في دبي
في مقابلة حصرية مع إيه إم إي إنفو، أقر دانيال شون، نائب الرئيس في شركة شون العقارية، باعتقاده استمرار ارتفاع أسعار العقارات في دبي في المستقبل. شون تحدث إلينا باضطراد عن أسباب ذلك، متعمقاً بالحديث عن سوق العقارات في دبي، والقطاعات التي يتعين على المستثمرين التفكير فيها لتحقيق أعلى العوائد.
تأثير ارتفاع أسعار النفط على عقارات دبي
باتت أسعار العقارات في دبي على عتبة حقبة جديدة من الارتفاع بفضل ارتفاع أسعار النفط لمستويات جديدة مع تنبؤ بنك جولدمان ساكس بوصول سعر برميل النفط من 150 إلى 200 دولار على مدى الستة شهور إلى السنة المقبلة،. ولكن هل يخطر ذلك بتغذية فقاعة المضاربة على مشاريع البيع على الخارطة؟ وماذا يعني ذلك بالنسبة لأسعار المنازل المكتملة في السوق الثانوية؟
أكبر مركز تجاري في دبي يمهد الطريق لعصر جديد في صناعة التجزئة
إن منطقة 'وسط مدينة دبي' على وشك أن تصبح مركزاً للتسوق بعد افتتاح 'دبي مول' المقرر قبل نهاية شهر أغسطس. ووفقا لـ جيم بدور، الرئيس التنفيذي لـ "مجموعة إعمار لمراكز التسوق" سوف يدعم دبي مول النمو السياحي للمدينة ويعمل على خلق وجهات استثمار جديدة في قطاع البيع بالتجزئة السريع النمو، بالإضافة إلى خلق فرص عمل جديدة.
شهادات دبلوم عقارية إلزامية في دبي لاختبار أخلاق الوكلاء
يواجه سوق العقارات في دبي ثوراناً كبيراً بسبب بدء سريان العديد من المبادرات الرامية إلى تعزيز الأنظمة العقارية والبروتوكولات في الإمارة. ومن هذه المبادرات ضرورة قيام جميع الوكلاء بامتلاك مؤهلات ذات صلة وهو أمر أصبح من اختصاص كلية دبي العقارية.
المطورون في دبي ينتقلون إلى المزادات لمعرفة القيمة السوقية الحقيقية
ظاهرة متسارعة النمو بات بإمكان لمستثمرون في سوق العقارات المزدهر في دبي الاستفادة منها وهي بيع الممتلكات المحلية عن طريق المزادات. وقد بدأت هذه المزادات تكتسب شعبية خلال الأشهر القليلة الماضية عندما بدأت المشاريع التي طال انتظارها بالظهور.
70% من أرباح إعمار ستأتي من الأسواق الدولية
أكد عارف الأميري، مدير علاقات المستثمرين وحوكمة الشركات في شركة "إعمار العقارية"، أن شركة إعمار تمتلك خططاً قوية للتوسع إلى الأسواق العالمية. وأدلى الأميري بتصريحاته في الاجتماع الشهري لجمعية دبي العقارية (المعروفة سابقا باسم مجموعة دبي العقارية)، موضحاً أن المجموعة تتوقع أن تمثل الإيرادات من العمليات الدولية أكثر من 70% من إجمالي العوائد في غضون عامين.
خطة الطرق الموازية في دبي تغضب المقيمين
جذب سوق العقارات المزدهر في دبي اهتماماً عالمياً في الوقت الذي شهد أصحاب المنازل نمواً في قيمة استثماراتهم. ومع ذلك، فإن هناك بعض المخاطر التي تعرقل الاستثمار في الإمارة لا يعرفها الكثيرون، بما في ذلك حقيقة أن المشاريع قيد الإنشاء يمكن أن تشهد تغيراً ضئيلاً وحتى بدون إشعار كما يمكن أن تشهد المشاريع القائمة تعديلات غير مرحب بها لتناسب احتياجات البنية التحتية الأساسية للمدينة والتوسع السريع فيها.
المشترون يتطلعون نحو استثمارات تتجاوز 354 مليار دولار
هناك احتمال كبير أن ترتفع قيمة المباني في أبو ظبي إلى مستويات تقارب تلك الموجودة في جارتها دبي، وخاصة بعد ارتفاع الأسعار في برج دبي إلى مستوى قياسي جديد في دولة الإمارات العربية المتحدة وصل إلى 3500 دولار للقدم المربع الواحد.
