القطاع العقاري في أبوظبي
هل ستضرب الأزمة المالية العالمية البيع على الخارطة في أبو ظبي؟
بعد معرفة مدى عمق الأزمة المالية العالمية، بات من الضروري النظر في إمكانية تأثر حتى إمارة أبو ظبي الغنية بالنفط. ولكن مع وصول قيمة المشاريع الجارية حالياً في العاصمة الإماراتية إلى 500 مليار دولار فإنه من الصعب تصور عدم تأثر القطاع العقاري المحلي بأي شكل من الأشكال.
شركات أبو ظبي تستعد لمعرض سيتي سكيب دبي
يستعد المطورون والمقاولون في أبو ظبي للمشاركة في معرض سيتي سكيب دبي الذي سينطلق اليوم، والذي يُعد واحداً من أكبر الأحداث العقارية في المنطقة.
الدار تعدل في مشاريعها لتوائم المبادئ التوجيهية الجديدة
يبدو أن المبادئ التوجيهية التي وضعها مجلس أبو ظبي للتخطيط العمراني قد بدأت بالتأثير على سوق العقارات في الإمارة. وأولى الدلائل على ذلك هي إعلان شركة الدار العقارية مؤخراً، أكبر شركة تطوير عقاري في الإمارة، عن إجراء تعديلات على مشروعها "نور العين".
الدار تراقب عمليات إعادة بيع العقارات في أبو ظبي
بدأ المطورون العقاريون في أبو ظبي السير على درب أمثالهم في دبي من خلال البدء بعملية تنظيم ذاتي لعمليات إعادة بيع العقارات من أجل حماية مشاريعهم من المضاربين الذين ينقلون ملكية مشترياتهم. وهذا هو السبب الذي عزى له المحللون ارتفاع الأسعار في العديد من المشاريع العقارية في دبي إلى جانب ارتفاع تكاليف البناء، ولا سيما أثناء العمل على تطوير تلك المشاريع.
صروح العقارية استثمار صلب للراغبين
حلت شركة صروح العقارية في المرتبة الثانية في دراسة أجريت حول آفاق الاستثمار في أبو ظبي. وقام بالدراسة، التي احتلت شركة الدار العقارية المرتبة الأولى فيها، مورجان ستانلي ريسيرتش يوروب، علماُ أنه صدر عنها مجموعة من التقارير الاستثمارية حول القطاع العقاري في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا.
أبو ظبي تواصل دعم مشاريع الإسكان لذوي الدخل المتوسط
تواصل حكومة أبو ظبي جهودها الرامية إلى زيادة عدد المساكن ذات الأسعار المعقولة لأصحاب الدخل المتوسط في الإمارة. وبناء على قرار من قبل المؤسسة العليا للمناطق الاقتصادية المتخصصة القاضي بتخصيص 40% من المشاريع القادمة للمجموعات الأسرية، فإن مجلس التخطيط الحضري أكد نيته تخصيص أراضي للفئات ذات الدخل المنخفض.
الدار أفضل مطوّر في أبو ظبي
اختار تقرير صادر عن مورجان ستانلي ريسيرتش يوروب، الدار العقارية "أفضل مطوّر" عقاري في قطاع العقارات المزدهر في أبو ظبي، والذي يتمتع بآفاق نمو مستقبلية. وعلى الرغم من الأداء الأقوى لشركة صروح العقارية عام 2007، فقد قال مؤلف التقرير إن الدار أكثر جاذبية للاستثمار. ومن المتوقع أن يرتفع سعر السهم إلى 8 دراهم في عام 2008 مقارنة بسعر 3.58 درهم والذي استمر 52 أسبوعاً.
أسعار العقارات في أبو ظبي ستستمر في الزيادة حتى عام 2012
توقّع تقرير جديد صادر عن مورجان ستانلي بأن تُواصلْ أسعار العقارات في أبو ظبي الارتفاع حتى عام 2012 على الأقل، حيث سيبدأ العرض في مواكبة الطلب حينها. ودعم هذا التوقع نقص إمدادات العقارات، الناجم جزئياً عن الآثار المتبقية من قرار وقف البناء في التسعينات، ما يعني اضطرار بعض العمال للتنقل من العين أو دبي.
